Avec la hausse des prix et des coûts de la vie, il est essentiel de savoir comment protéger son patrimoine immobilier face à l’inflation. Alors, quelles stratégies adopter pour maintenir la valeur de vos biens ?
Investir dans l’immobilier locatif
L’immobilier reste un des actifs les plus solides face à l’inflation. Pourquoi ? Parce que les loyers suivent souvent l’augmentation des prix, ce qui permet de maintenir une bonne rentabilité locative tout en couvrant la hausse des coûts de financement. En Suisse, l’indexation des loyers sur l’inflation est une protection efficace pour les propriétaires.
Diversifier dans des actifs immobiliers tangibles
Acheter des biens immobiliers dans des zones résilientes, telles que les centres urbains de Suisse romande, est une stratégie prudente. Les villes comme Lausanne et Genève, où la demande reste élevée, offrent une stabilité, même en période d’inflation. Vous pouvez aussi explorer les opportunités dans les régions en périphérie qui connaissent une forte croissance.
Rénover pour augmenter la valeur du bien
L’amélioration énergétique des logements (isolation, chauffage écologique) permet non seulement d’augmenter la valeur de votre bien, mais aussi de réduire vos charges sur le long terme. Cela devient un avantage double : une valeur plus élevée et des économies substantielles sur les factures énergétiques.
Privilégier les taux d’intérêt fixes
Si vous avez un emprunt, privilégiez les taux fixes plutôt que variables. Les taux fixes vous protègent contre une éventuelle hausse des taux d’intérêt qui pourrait survenir en période d’inflation. En Suisse, les hypothèques à taux fixe sont courantes et offrent une grande sécurité à long terme.